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青銅騎士成都浣花香中式豪宅項目推廣策略121PPT
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      資料簡介
     
    定調浣花香 青銅騎士·2010·6·29 目錄:

    第一章·確定正確的推廣思路

    第二章·確定正確的價值傳播體系

    第三章·確定正確的形象調性 第一章·確定正確的推廣思路 在與幾方多次溝通項目推廣調性后,

    包括大家所說的做豪宅,做貴氣,做。。。

    以及幾方皆有提到整個項目以住宅亮相的建議后,

    一切似乎又回到了青銅騎士第一次提案的出發點。

    現在,我們一起堅定一個總體推廣原則:

    賣高價,做高端,業態分開推廣的營銷推廣策略 明確整體推廣原則 明確如何打造高端的策略方向 高端的塑造有2種方式:

    一種是立足產品品質,即是所謂的“豪宅”做法

    一種是我們,做差異化的高端,做項目獨一無二的高端氣質,物以稀為貴,立足于項目總體價值——

     稀缺 核心價值的稀缺,帶來最高層次的利益承諾就是:生活方式的稀缺 人文,資源,地段,建筑等價值的全面稀缺,

    最終歸于一種稀缺的生活方式:

    骨子里的成都。。。

     不是蓋碗茶在其它地方喝不到

    而是喝蓋碗茶的原味環境和韻味越來越少

    不是安逸在成都其他地方找不到

    而是這種安逸的格調在其它地方越來越少

    不是屬于成都的人文傳承找不到

    而是成都的人文脈絡在這里才能找到歸宿

    不是成都其它地方找不到大都會的繁華

    而是具有成都韻味的繁華只有這里才能找到 

    一種以現代的視角,高端的姿態

    對成都生活的更高層次的徹底回歸 這是一種關系到成都這個城市的

    過去與現代、傳承與未來、本土與世界的人文思考

    是本項目氣質與調性的大基調 因此,我們應站在更高的角度塑造高端 “集體情節”才是一個項目的影響力所在

    “城市代言”才是一個項目的標桿性所在

    “文化傳承與創新”才是一個項目高端性所在 

    項目形象基調關鍵詞:

    人文

    現代

    高貴

    品位

    時尚 第二章·確定正確的價值傳播體系 綜上所述,“浣花香”三個字,在這樣的策略推廣思路指引下,將賦予項目怎樣的形象氣質?做怎樣的價值體系構建和包裝傳播? 浣花香 “二十里中香不斷,青羊宮到浣花溪”

    ……

    浣花香,一個“香”字了得!

    ○ 它關系到推廣方式:是隱是顯?

    ○ 關系到核心價值構建

    ○ 關系到項目的魂魄

     浣花香,不是粉香 

    不是艷香,不是脂粉香,不是流于浮塵之香 浣花香,不是世俗之香

    比如紫檀、譽峰。。。動輒豪宅,動輒貴族血統

    浣花香,高貴不言貴,奢豪不言豪

     浣花香,不是附會之香 比如香頌湖、香頤麗都。。。

    對歐風美語的牽強附會

    而浣花香,是對天造地設的價值囊括——

     

    是墨香——

    杜工部詩意未盡,陸放翁新詩又來,千年成都文脈發源于此,其文脈價值

    正是悠悠墨香,侵染千年,滋潤萬代的無價之寶

    浣花香,人文之香。

     是迷香——

    夜夜笙歌也罷,十里洋場也罷,繁華之于一環,排場之于青羊從來是身

    份的標簽,亂花漸入迷人眼,璀璨送迷香。

    浣花香,繁華之香,都市之香

     是幽香——

    招蝶百花潭,探幽浣花溪,問道文化公園,

    三園環抱,芳草遍地,曲徑通幽

    浣花香,環境之香

     是清香——

    一壺普洱茶,一扇芭蕉風,一首杜甫吟,一曲陸游闕,能稱代言蓉城生

    活之風水僅此一處

    浣花香,品位之香 是暖香——

    出門皆鄰里,周圍遍及天造地設的交際場,

    煮茶煮酒,以禮相待的圈層生活,高端安逸的社區文化。。。

    浣花香,人情之暖香是冷香——

    城西地標,上層建筑,人文環境中專心打造的現代建筑,冷靜之思才有

    品質造化,現代智慧成大美之家。

    浣花香,品質之香。。。。。。



     
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