德国杜塞尔多夫时间
   注冊 登陸
會員服務
我要上傳
聯系我們
首  頁 管理資料專區 經營管理 人力資源 培訓大全 人資培訓專區 制度表格 咨詢顧問資料 管理專題 行業資料
今日最新 行業資料專區 倉儲管理 生產作業 采購管理 生產制造專區 物流管理 產品研發技術 現場與5S 保險資料
地產資料專區 財貿金融專區 商務貿易 財務下載 投資金融 商務資料專區 營銷工具 郵址黃頁下載 地產報告 地產策劃
工程物業專區 企劃營銷專區 企劃方案 營銷下載 品牌管理 信息技術專區 創業資料 工程物業建裝 營銷策劃 地產營銷
文獻論文專區 品質資料專區 金牌資料 行業輔助 論文輔助 視頻資料專區 資料DVD 報告方案雜志 知識庫 培訓資訊
相關分類
    企劃營銷專區最新下載 > 營銷策劃 > 實施方案
世聯長沙華悅城綜合體項目營銷目標達成策略溝通案46p 金牌
下載分數  25 分(VIP會員沒有積分限制)
資料類型 實施方案
資料評價 資料評價度
文件大小 4355K (壓縮后)
上傳時間 2019-6-11
上 傳 者 admin
下載總數 0

    


   ==== >>> 請先登錄注冊免費下載


  • 世聯長沙華悅城寫字樓定位報報告48p銷售分析
  • 世聯地產長沙華悅城寫字樓定位報報告(48頁).rar
  • 世聯長沙華悅城一期商業綜合體項目營銷執行報告173頁PPT.ppt
  • 案例模板_世聯_長沙嘉盛國際廣場開盤總結10頁
  • 世聯長沙長房南屏錦源營銷策略執行總綱
  • 世聯長沙湘江北尚推售策略營銷總綱推售策略64PPT
  • 世聯長沙寧鄉新泓信別墅項目整體定位及發展戰略報告292P
  • 最新7月長沙房地產市場報告120頁世聯PDF
  • 世聯長沙嘉里湘江雅頌居營銷策劃案
  • 世聯長沙北辰項目D3區營銷策劃報告165PPT
  • 世聯長沙寧鄉別墅項目前期策劃292p營銷推廣方案
  • 世聯長沙酒店寫字樓發展現狀研究13P12月
  • 世聯長沙納愛斯秀山麗水項目規劃及發展策略報告172PPT
  • 世聯長沙萬科城短信推廣總結與分享25頁
  • 世聯長沙房地產市場策略87PPT
  • 世聯長沙湘江北尚推售策略PPT
  • 最新5月長沙市第29屆房交會總結報告45頁世聯
  • 萬科世聯長沙萬科金域華府營銷策略報告278P
  • 世聯長沙恒大城開盤總結報告37PDF
  • 世聯長沙雙瑞藏瓏一期洋房入伙總結21DOC
  • 世聯長沙京投銀泰環球村項目營銷策略投標報告大盤
  • 武漢大家顧問武漢光谷1號營銷策略與解決方案研判83PPT
  • 年房地產微信營銷方案PDF
  • 保利廣州保利中環廣場北區營銷策劃案117PPT
  • 世聯長沙華悅城綜合體項目營銷目標達成策略溝通案46p
  • 世聯南京銀城寶船聽濤項目營銷戰略與執行方案287PPT
  • 云南勁華工業地產項目營銷策劃方案93P
  • 沈陽翔鳳山水國際項目營銷推廣執行方案84PPT
  • 吉林永吉鳳凰城營銷中心開放活動方案26p營銷推廣策略
  • 上海寶山萬達項目營銷策劃方案55p城市綜合體銷售推廣策略
  • 成都民辦博物館聚集中心項目策劃97p營銷推廣方案


  •  注1: 下載后資料推薦winrar3.5以上版本解壓.
     注2: 解壓密碼m448; 如資料名是亂碼, 隨意改名后再解壓.
     注3: 需要安裝office辦公軟件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安裝的軟件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多參考 --

    推薦專題下載
           世聯長沙營銷
       
       長沙華悅營銷
       
       綜合體長沙
       
       長沙綜合體
       
       營銷目標
       
       
       

    免費會員只能下部分資料
    成為VIP會員可下載VIP管
    理資料(現有 1012103筆)
    如何獲得下載
    · 會員標準  
    · 代筆服務  
      資料簡介
     
    華悅城2012年營銷目標達成 策略溝通案 世聯地產華悅城項目組

    2012年3月 本報告思路2012年項目營銷目標 1 2012年項目整體營銷目標: 實現銷售額4億元,回款率超過90%; 目標分解 按70%的銷售率,需推售貨量5.7億,即6棟高層住宅約8萬平米和1萬平米商業;

    住宅部分:推售730套房源,月均消化120套(按6月份首批開盤計算);

    商業部分:推售1萬平米商業,月均消化1667平米(按6月份首批開盤計算); 目標下的核心問題: 1、在4億銷售額目標之下,面對較大推貨量(730套住宅和1萬平米商業),如何合理安排推貨節奏,確保目標達成? 2、采用何種營銷策略組合,確保首批房源成功熱銷以及后續房源的持續銷售,并保障90%以上的回款率實現? 3、在當前的市場環境下,采取怎樣的價格策略,確保首批房源的安全銷售以及后續房源持續走量?2012年項目營銷背景 2 宏觀市場及區域市場背景 項目自身條件背景 客戶背景 政策趨勢 針對房地產市場調控的政策短期內難有松動,政策從緊,近期內市場走勢依然不容樂觀。 2011年12月13日中央經濟工作會議強調:鞏固和擴大房地產調控成效。切實抓好保障性住房建設,抓緊建立保障性住房管理制度。努力增加普通商品住房供應。

    2012年1月31日,在國務院第六次全體會議上,溫家寶總理強調“要鞏固房地產市場的調控成果。繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸”。 金融調控 2012年年初銀行信貸政策針對剛性需求有所松動,旨在保障市場剛性需求購房,對本項目剛需產品銷售有一定利好。 央行決定,從2012年2月24日起,下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點.

    2012年2月25日據悉四大國有銀行共同研究的差別化房貸政策中,提到“切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,合理權衡定價,在基準利率之內根據風險原則合理定價”。

    多數銀行首套房貸款利率水平仍維持在春節前的狀況,首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮5%~10%左右,但已有松動跡象,首套房貸款利率最低可做到基準利率。

    除了利率控制在基準利率以內外,四大行還明確提高了貸款審批效率。“貸款審批時間已經從去年下半年的1-2個月的時間,縮短在2周以內。”據銀行業內人士透露,目前建行申請房貸最長約2個星期。工行、中行的審批時間則控制在1周左右。 目前長沙市場上光大銀行、農業銀行、中國銀行等銀行,針對首套房客戶均可以做到基準利率,對于二套房、多套房客戶的利率上浮和限貸政策不變。 長沙市場 年初以來,長沙市場出現銷量上升跡象,實質是通過以價換量實現,在低價策略前提下快速出貨,確保銷量,緩解回款壓力,并非實質性的“樓市回暖”。 成交量上升原因主要是暫時寬松的信貸政策激發了部分購房者的出手欲望,加之現今降價樓盤的“誘惑”,更是縮短了購房者和各房企之間的博弈時間。這一輪的樓市“回暖”,是“真剛需,假回暖”,市場前景依然需要保持謹慎。 以保利麓谷林語為例,2月份下旬果斷將價格由約6000元每平米下調至5200元每平米,個別樓層出現4字頭的價格,由此實現3月份第一周銷售60套的業績。 區域市場 區域內低價位樓盤密布,均價5200-6400元/平米,與本案不處于同一競爭檔次,但形成直接價格干擾,同時分流部分區域客群。 市場小結 政策調控: 政策調控不動搖,政策從緊,短期內市場走勢依然不容樂觀; 金融調控:信貸政策有所松動,旨在保障市場剛性需求購房,對本項目剛需產品銷售有一定利好; 長沙市場:年初銷量上升實質為以價換量,長沙樓市并未真正回暖,市場前景仍需保持謹慎; 區域市場:區域低價樓盤充斥,形成價格干擾,并分流區域客源。 短期內市場前景不明朗,本案在推售安排以及價格策略上應保持謹慎!。。。。。。



     
    版權所有:企業管理資源網 © 2005-2019 客服電話:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:[email protected](假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    遼ICP備14017218號-1  遼公網安備 21021102000022號

    德国杜塞尔多夫时间 竞彩比赛后多久兑奖 幸运飞艇pk10稳赢公式 时时彩开奖结果app下载 新疆时时票控开奖结果 二十三选五开奖结果 旺彩大乐透神奇软件 闽乐游棋牌游戏记牌器 老时时杀号网站 排列3组选112前后 谁能修改私彩账户余额 吉林时时大小走势图 时时缩水工具手机 体育彩票31选7派奖升级 天津时时彩停止的原因 外围pk10技巧 手机棋牌网赚